记者从杭州抵押贷款市场了解到由于目前金融机构信贷额度的紧张就导致了市场中很多买卖双方都会产生很多的纠纷情况，也造成了市场中更多的购房者对按揭抵押贷款业务表示了抗拒的态度；很多的业内人士也表示对于市场中很多的刚性需求买家，就算是众多的金融机构收取各种的中间服务费用，他们都不得不服从的；目前更有很多业主对收齐楼款这些特别要求，可能会做一些阶段性的担保，这也在无形中让金融机构的按揭服务更加一层。

    更有杭州抵押贷款业内专家表示对于现阶段房地产的调控，金融机构的信贷控制对于一些市场中小型按揭公司来说是一道不好迈过的坎；而这些也会直接造成众多按揭公司会因此业务减少和受理的业务也不好消化；再加之由于杭州市部分的金融机构开始指定少数按揭服务公司，就让市场中大部分的按揭公司的生存空间变小，甚至在行业内已经有需要洗牌的传闻了；根据市场中优胜劣汰的规律，很有可能一批小的按揭公司会倒闭，而加强服务和提升高的服务质量才是该行业逐步转向正规化的必由之路。

    针对这些杭州抵押贷款专家称金融机构能以额度紧张为名拒绝消费者们的直贷，从这些也能表现出金融机构在按揭抵押贷款中的强势，而这些就会损害到广大客户们的利益。