| 从去年十二月以来杭州贷款市场按揭贷款发放速度明显在加快，市场中多位受访银行信贷部门工作人员表示，其所在金融机构已在新年前基本都解决了去年以来积压的房贷，更有个别银行相关人士表示，进入2022年后其所在的金融机构已经延续了去年年末以来的按揭放款速度。 杭州抵押贷款机构信贷部负责人表示，当前完成按揭贷款的速度在1-2个月之间，其所在行已经在去年年末进行加速处置，当前已经基本没有积压的房贷了。市场中也有一些房产中介工作人员表示，现阶段本市二套房贷款的放款时间能够缩短到三个月左右，其首套房放款时间变得更是非常快。市股份银行信贷部工作人员表示，因为贷款额度紧张并不会影响到贷款审批流程，所以让审批速度变快。在贷款资金发放上也有明显加速情况，其所在分行也已年前发放了全部积压贷款。 上述工作人员也进一步表示，现阶段市场中股份银行审批放款执行的原则并没有严格区分首套房或者是二套房的购房者类型，只要借款购房人能够符合条件都能进行办理。只是依据杭州抵押贷款网数据显示，最近本市房贷利率并没有出现明显的变化。 市场中首套房的利率为百分之五左右，二套房的贷款利率为百分之五点七左右。受访的多位银行信贷部工作人员也介绍，市大型银行都基本会遵循监管下发的底线价位，可能只有部分房贷额度相对少的中小银行会在一定程度上会提高房贷利率水平。尤其需要大家知道的是，当在国有大行办理二手房贷款申请时候，执行的政策还是三价就低，银行会依据交易合同价、涉税评估价和银行评估价之间情况，选择最低价格来办理贷款资金。 (责任编辑：贷款) |
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