| 杭州P2P贷款专家透露，市银监局在进一步落实楼市信贷调控，昨天下发了关于进一步加强个人住房信贷风险的通知，要求辖区内的商业银行进行全面加强个人住房信贷风险管理，通过严格执行个人住房贷款最低首付比和限贷等要求，来严防各类首付贷。 依据相关通知内容，为了能够达到严格审查借款人首付款资金来源，要能防止借款人通过个人消费贷款、个人经营性贷款、信用卡透支、杭州P2P贷款、小额贷款公司、房地产开发企业和房地产中介等渠道违规进行获取个人住房贷款首付款资金；甚至依据该通知要求各商业银行要能利用各类征信和信息共享平台进行查询涉及相关借款人诚信等相关信息，并需要在相关合同中进行增加对不诚信行为的约束条款，当发现相关申请人有在他行查询个人住房贷款征信记录的行为，就要能进一步进行掌握申请人是否存在申报资料不真实、重复申请个人住房贷款和在他行申请未通过等情况和原因的发生需要能够从严审批贷款。 针对这些市银监局相关负责人也指出，对于贷款逾期记录超过一定次数、或历史逾期时间比较长、金额比较大的借款人就要能从严审慎发放贷款；杭州P2P贷款专家还透露，依据相关通知要求市场中商业银行在审慎评估借款人还款意愿、还款能力的时候，也要能够严格控制借款人住房贷款的月房贷支出与收入比和月所有债务支出与收入比，一定要能从严审核借款人经常性收入和第一还款来源等情况。 另外依据相关的通知，还对房地产中介和房企相关违规行为进行严格控制，很多时候就能对存在的购房者提供首付款的支持和协助伪造收入证明等违规行为的房地产中介及银行在其完成整改前将终止业务合作；还能对发现存在零首付和假按揭等违法违规行为的房地产开发企业，在其完成整改前是不能进行增加新的授信；再依据本市银监局数据显示，本市其执行相关政策效果非常良好，如果剔除公积金转商业银行贴息贷款因素不说，截止到目前为止，本市个人住房贷款分别增加了三百三十五亿元，其首套房贷款占比百分之九十五，比新政出台时有效下降了三点六个百分点。 (责任编辑：贷款) |
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