现阶段面对高额的买房费用，很多的年轻人都会选择贷款购房；也正是针对这些，业内相关专家就表示，市民在贷款购房的时候要能选择杭州银行贷款方式和还款方式，这样的话才能更省钱。
目前对于贷款购房的市民来说，通过杭州银行贷款机构怎么才能省借款成本呢？其业内相关专家介绍，使用公积金贷款不但能够省下很多的钱，而且的话整个办理过程也相对比较简单；只要能够符合本市公积金贷款申请条件，市民最高就能获得五十万元的贷款额度，职工和其配偶也均符合相关贷款申请条件的话，最高能够获得一百万元的贷款资金，具体的话相关放款金融机构会根据借款人缴存额、房价、个人信用状况和首付比例因素进行综合确定的；记者也还了解到，公积金贷款的额度很多时候也并不能满足本市市民购房需要的，当在公积金贷款额度不够的情况下，大家也可以完全选择组合贷款，最好能做到公积金贷款尽可能多贷，商业贷款尽可能少贷这样也能省不少钱。
在还款方面上来说，业内相关专家介绍虽然使用等额本金还款方式能省钱，但是却也不能适合每位人具体要能视借款人的实际情况来定，采用等额本金还款法前期还款压力比较大，只能适合很多收入高和还款能力强的市民们进行选择。
市公积金杭州银行贷款开始实行新政策
市公积金杭州银行贷款开始实行新政策，这种政策与之前的政策相比，新政策在最高贷款额度和贷款首付比例方面都做出了相关的调整。
依据公积金杭州银行贷款管理中心信贷科科长介绍，从本月起公积金贷款最高额度就能调整为申请人单方连续足额缴存住房公积金六个月以上的话，单笔最高贷款额度不会超过三十万元，夫妻双方连续足额缴存住房公积金满六个月以上的话，单笔最高贷款额度不能超过五十万元；为了能够规范资金使用途径，依据新的政策规定缴存人购买和自建自住住房在申请使用个人住房贷款的，就需在签定购房合同或者施工合同之日起一年内进行提出申请，当提取住房公积金后一年内也不能申请个人住房贷款；甚至个人住房贷款未结清的话，借款人就只能申请提取住房公积金用于偿还贷款本息。
另外在首付比例方面，使用个人住房贷款购买首套自住住房的，贷款首付比例就不能低于百分之二十，而购买第二套住房个人住房贷款首付比例就不能低于百分之三十，贷款利率为同期首套个人住房贷款利率的一点一倍，其市住房公积金管理中心是不能向购买第3套和以上住房缴存人家庭发放个人住房贷款资金的。
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