| 农村土地承包经营权杭州抵押贷款就是指土地承包经营权人或者土地承包经营权流转的受让方只要在法律许可范围内，在不改变土地所有权性质的情况下将土地承包经营权来作为抵押物向金融机构进行申请贷款的融资业务；如果房债务人不进行履行债务的时候，债权人就有权进行依法处分该土地承包经营权和土地附着物。 农村土地承包经营权杭州抵押贷款业务的发放对象： 1、发放的对象是拥有土地承包经营权的农户、经流转后获得的土地承包经营权，还有在工商部门或者农业主管部门登记备案的家庭农场、专业大户、农民合作社和农业产业优化龙头企业等新型农业经营的主体。 2、其贷款的用途可用于土地开发整理、农田水利、路网和大棚等基础设施建设维修，农业生产资料采购和生产经营及销售等用途；这些贷款资金的话不能用于贷款对象的日常消费和改善生活等其他领域中。 3、其抵押物价值的评估。现阶段农村土地承包经营权价值计算公式就为已流转土地价值=已付土地租金+平均预期纯收入；而未流转的土地价值=年平均预期纯收入X贷款期限；年平均预期纯收入的话往往就会按同类养殖产品在当地市场近2年的平均价格和产量来进行确定。 (责任编辑：贷款) |
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