从杭州贷款公司今年上半年的楼市政策中大家不难看出，由于国家颁发了一些新的政策对开发商进行了严格监管和对金融机构融资政策的打压，就取得了一定的效果；业内有关专家针对这些分析今年下半年国家还将继续针对限制房产金融贷款来做文章，进行有效的调控发展方向；就目前来说今年下半年的新政就是针对广大购房者首付比例的提高和针对开发商资金链的严控等方面。

   杭州贷款公司有关业内专家预计下半年这些新政策实施后，虽然不会在短时间内出现良好的效果，但是可能就会导致出现加息情况的发生；这些业内专家表示由于金融领域的流动性风险的加大，就能直接导致今年下半年加息的频率出现，而这种加息的频率也会提高存款准备金率的频繁进行，从市场有关的数据可以看出现在政府的叠加效应已经将杭州市房价控制在了下降的趋势中。

   杭州贷款公司金融专家也认为现在实施的政策中限购的效果往往是最为明显的，现阶段来看杭州市的楼市在限购政策实施后都均出现了不同程度的下滑态势，从这些也能够看出限购政策也在取得一些阶段性的调控效果，但是在限购调控速度和精准度的同时，也表现除了其应急性的政策导向的特点。