近段时间记者发现杭州抵押贷款首套房优惠利率变化大，很多金融机构内部人士表示在当前市场经济下，原来首套房推出的七折优惠几率已经变得非常小了，压力也变得比较大金融机构对于信贷的资金也存在着不同层次的变化。

  根据现在杭州抵押贷款市场形势虽然多数金融机构还在坚持加大房贷折扣来吸引客户部分首套房一般还会按九折的利率进行放贷，而只会对于金融机构VIP用户会员才会以九点五折进行放贷；甚至还有许多金融机构也将首套房的房贷从原来的八点五折上都上调到了基准利率的标准上；有关业内人士表示，只所以央行将贷款的利率浮动下调调整到基准利率为零点七倍，就是为了能够促进利率市场话推进的，在重申住房贷款七折利率下来调整保持不变，又能要求金融机构无差别化进行各项住房贷款政策继续来抑制投资性住房；现在对于金融机构来说根据整体市场的情况如果继续按原来七折优惠房贷来进行办理的话肯定就亏大了，因此说金融机构现在肯定是不会做这种亏本生意的。

  杭州抵押贷款首套房贷优惠利率的缩紧房贷利率的上浮成为了个人消费及企业贷款在基准利率上的体现，金融机构也将会对其他领域上投入更多的资金达到利息收益平衡。