从现在的杭州贷款市场来看，房屋贷款是现在能够快速获得房子的一种有效的途径，也是现在很多买房族普遍追捧的一种方式，但是往往要实现这些也并不是很容易办到的，就需要讲究一些方法和技巧。

  杭州贷款金融专家告诉大家，想要快速有效的办理好房贷的话，这些技巧都是需要知道的：1、贷款前要好的重视个人诚信记录。在申请杭州房屋抵押贷款的时候，很多的人士都是不注意这条而在上面跌跟头的，不良的信息不但能够影响到借款人的贷款数目，还能造成到借款利息的上浮，甚至不良的信息记录还让金融机构拒绝放款；2、要提前准备好需要的材料。根据今年贷款市场的情况，房屋贷款的申请比较难，很多的申请者都需要排队等待金融机构的额度，因此大家在充分了解到这种情况以后要提前的把材料准备充分，选择最适合自己的金融机构进行申请。

  最后杭州贷款专家还要告诉大家一点的是选贷款的时间也是非常重要的。对于普通的市民们来说，个人的房贷不仅仅是门槛高和审批比较严，而且从现在市场来说首付的比例和利率也都在上升，甚至部分的金融机构已经暂停发放个人房贷，因此在借款人申请贷款的时候就要考虑选择最好的时机，往往每年的第三个季度房贷比较松，大家可以在6月申请贷款