杭州抵押贷款行业分析师分析认为如果从长期来看存款准备金的上调对金融机构的资产配置会产生影响，金融机构准备金提高后对于抵押按揭贷款办理的门槛也就会发放更加严格；而对于首套房贷来说的话其利率可能会更高，对于二套房贷来说可能会调到一点五倍的最高利率。

    根据杭州抵押贷款银率网的数据显示，除了杭州市部分银行已经暂停了抵押贷款房贷业务不再放款，而且成都和武汉等城市现阶段也都暂停了房贷业务；房贷业务的暂停也预示着切断了本市购房资金的主要来源，其次这种暂停也从整个需求层面中大大抑制了杭州市整个房地产市场。对于杭州市一部分行业人士也表示，对于众多的金融机构来说也不会停止全部的个人贷款业务，由于现阶段银根的紧缩可能会对放贷的规模有所影响，但是只能代表缩紧并不代表永久的停止。

    杭州抵押贷款有关专家也称现阶段除了住房贷款变难外，而且其房贷的利率也是有所上升的，其众多金融机构的首套房贷利率均在基准利率上又上浮了百分之十，其次对于杭州市建行、农行和工行来说不论是一手房或者是二手房，都在施行基准利率；因此说不管是金融机构停贷，还是提高房贷利率都对购房者是一种打击。