针对杭州银行贷款额度的相对紧张，杭州市农业银行工作人员告诉记者，现在房贷优惠只能做到九折，而杭州市中行一位个贷工作人员表示，现在他们金融机构已经没有限制房贷的额度了，现在的首套房贷都需要按照基准利率进行执行而且审批放款的时间也更长了；而杭州市某按揭公司的副总经理表示对于本市国有大行来数最近二个月左右也没有放过房贷了几乎就暂停了房贷的发放。

  杭州银行贷款某业内人士分析称往往快到年末的时候金融机构信贷额度都会偏紧，而现阶段金融机构收紧房贷应该是金融机构将贷款重点倾向在了对公贷款和项目贷款中了；根据市场行情来说现在企业贷款利率在上浮百分之二十到百分之三十，而这些与房贷相比的话具有明显的利润优势；该业内人士还表示相对于年利息的百分之六房贷来说，金融机构选择其他更高利润的项目就能赚更多的钱。

  杭州银行贷款管理中心主任表示随着现在金融机构实际利差的收窄，盈利也在有所下降金融机构调高房贷利率也是与此有较大的关系；很多专家也还表示现在房价有下跌的趋势房贷风险也较高，金融机构根据风险进行上调利率也是在情理之中的。