房屋抵押贷款所需资料：
●借款人的有效身份证件、户口簿；●婚姻状况证明（未婚的需提供单身证明；已婚的需提供配偶的有效身份证、户口簿及结                   婚证； 已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证 ）

●房产产权证（土地证、房产证、契证）
●借款人的收入证明

●借款人账户流水

房屋抵押贷款流程：

①向银行递交贷款申请

②银行指定的评估公司对贷款房屋进行评估

③银行审批贷款，出批贷函

④做抵押登记

④出他项权证

⑥银行放款