| 近日杭州贷款机构推出个人住房贷款资产证券化贴息贷款，以充分来发挥住房公积金制度作用，来保障缴存职工购买住房贷款业务。市住房公积金管理局拟创新融资解决方式来解决公积金贷款缺口问题，并起草有市住房公积金个人住房贷款资产证券化管理办法和住房公积金个人住房贴息贷款管理办法。 杭州个人贷款网知情人介绍，依据市住房公积金个人住房贷款资产证券化管理办法，住房公积金个人住房贷款资产证券化是浙江省住房公积金管理局作为发起机构，把个人住房贷款资产信托给受托机构并有受托机构以资产证券形式，向投资机构发行受益证券，并用该资产所产生的现金支付资产来支持证券收益的资金筹措使用。 还有按照《住房公积金管理条例》杭州个人贷款机构工作人员透露，用公积金贷款证券化融资得到的资金，需要优先保障相关缴存人提取和首套住房房贷需求，而不能挪作他用。再按照征求意见稿来明确，住房公积金管理局需要能够坚持房住不炒的定位，来保障缴存职工住房资金支持以降低融资成本。还会通过制定公积金贷款证券化融资为主和贴息贷款灵活补充融资为辅，以有序开展公积金贷款证券化产品的发行和使用。 另外再依据省住房公积金个人住房贴息管理办法，其贴息贷款就是指省住房公积金管理局，委托商业银行和农村信用社利用受委托银行自有资金向同时符合住房公积金个人住房贷款，及受托银行个人住房商业贷款条件的借款人发放的贷款资金。其借款人需要按照公积金贷款利率来支付利息，商业贷款利率高于公积金贷款利率产生的利息差额会有公积金管理局给补息。 (责任编辑：贷款) |
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