现阶段杭州贷款业务中住房公积金贷款业务量成交回升，让很多的本市购房者都跃跃欲试。事实上经过央行的2次降息后对于五年以上的住房公积金贷款的利率已经低于了五年以上期存款的利率；记者进一步还了解到今年杭州市二手住房交易中，其公积金的贷款购房占了总量的百分之四十左右为历史的较高水平；杭州市地产市场研究部专家介绍，由于利率比较低不但对于刚需购房群体比较青睐该业务，而且多数一些改善型购房者也都能倾向于首选公积金贷款。

    根据杭州贷款市场数据显示经过2次降息后对于1-5年期的个人住房公积金贷款的年利率就为百分之四；而5-30年期贷款的年利率就为百分之四点五；现阶段对于五年期整存整取的存款基准利率就为百分之四点七五，从这些也就能看出公积金贷款成本低的优势是非常显著的；不过记者还发现目前广大的市面对杭州公积金贷款的政策和抵押贷款的政策不是很清楚，市公积金中心的同志介绍对于这种业务其期限能够计算到借款人七十周岁，但是最长的贷款时限是不能超过三十年的。

    另外对于市民都关注的杭州贷款额度问题，各金融机构在衡量的时候都需要计算借款人的月收入情况，根据收入考虑最高限额。