近段时间杭州房屋抵押贷款业务需求又重新走俏，根据杭州市金融机构最新数据统计显示，截止到今年八月底杭州市金融机构个人房贷上涨趋势已经持续了七个月，同时其增幅也呈现逐月扩大的趋势，从数据中能看到今年八月份，杭州市个人房贷增加了九亿元左右，比上个月整整多增加了4亿元。

  杭州房屋抵押贷款业内人士分析，现阶段杭州市楼市开始回暖，提前还贷需求及股市的财富效应等，现在都在维持在房贷行情上涨水平上；正是由于在此背景下，各家金融机构的房贷产品竞争再度的升级，让其贷款的门槛频频的降低；记者调查中发现，现在个别金融机构的个人信用循环贷款的利率最多能下浮到百分之十，而个人抵押房产循环贷款将商用房也列入到了可抵押的范畴中，贷款利率最多能够下浮在百分之十五；同时此业务也可获抵押房产市价的百分之七十，贷款年限延长至十年；此外以转按揭业务争夺存量客户已经成为了业内普遍的做法，实行了各档贷款基准利率下浮到了百分之十五。

  杭州房屋抵押贷款相关人士介绍，由于央行连续加息让贷款客户也越来越介意贷款的有关成本，在杭州市业内已经有一家的金融机构已经率先的在利率上进行了下降，相信不久其他金融机构也会很快跟紧的。