| 在生活中一些市民避免不了碰到这样的问题，就是抵押贷款购房后发生了无力还款情况，那么对于这种情况怎么办呢？以下杭州按揭贷款专家就来告诉大家，希望大家能够认真阅读。 杭州买房贷款知情人士介绍，通常房地产抵押合同经房屋所在地房地产行政主管部门登记后就具有相关法律效力，其抵押权人和抵押人都必须能够按照抵押合同的约定来执行。作为相关抵押人而言，就需能够承担的义务包括合同中约定按期归还贷款本息。 一般而言个人购买房屋的贷款涉及数额相对较小，再加上归还时间比较长，这样银行在计算每一期应当归还数额时，就已经考虑了相关贷款人逐年应当支付的利息。正是如此依据杭州贷款相关数据显示，银行计算的每一期归还数额都是相通的，这样只要贷款人没有遇到特殊的情况都是能够按期归还的。 如果借款人确实遇到了相关特殊情况，包括工作变动、家庭收入突然减少和患了相关疾病等原因，会造成贷款人无法按时进行归还贷款。对银行而言为了维护自身利益就会向借款人催促还贷款。包括贷款人和银行约定为十五年全部归还贷款本息情况，这不是意味只有等到十五年后银行才能行使抵押权。通常在一期和二期不能按时还款情况下，银行虽然并不一定立即行使抵押权，但是当积累到一定程度后银行就会行使这种权利了。 另外相关贷款人也需要能够依据相关实际情况来权衡利弊，当借款人已经归还大部分贷款资金，那么就可以考虑临时进行借款把剩余的贷款本息全部还完。当不是临时有困难也可以考虑其他方法来解决，包括征得银行同意把购买的房屋进行转让，然后用转让所得的款项进行还款。 (责任编辑：贷款) |
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