杭州房屋抵押贷款机构发放首批农房流转使用权抵押贷款，并创新探索出了农房2权分离。 针对这些杭州房屋抵押贷款机构相关负责人表示，本市农民住房财产权抵押贷款试点开展以来就发现了改革中存在的2难问题；市中行相关负责任人也表示，这2难问题包括有确权办证难问题和农房流转处置难问题，也正是为了能够有效解决这些疑难问题，该行就率先在全国探索出了农房所有权和经营使用权分离机制，通过创新推出农房使用权抵押贷款工作；依据相关数据，农房流转使用权抵押贷款就是指银行向农民或者经营者们以承租的农房租金、装修和旅游景区经济效益等在租期内以流转使用权进行发放的贷款资金。 杭州房屋抵押贷款业务受益人告诉记者，他原本想要筹建个民宿但是资金不够就打算进行放弃，但是没有想到通过农民住房流转使用权抵押贷款就能获得一笔资金这不仅仅非常的实惠，而且还圆了他的民宿创业梦；截至到目前为止，该机构提供的贷款资金累计额达到了八十六万元，通过农民住房使用权抵押贷款，不但有效的盘活了农民手中的资源，而且也让广大农村沉睡的资源变成了流动的资本，更为广大农民架起了致富桥。 另外该行相关负责人也表示，下一步公司还准备对本市的农家乐经营农户或者是民宿经营农户进行些针对性的考察，当遇到有这种融资需求的贷款对象，公司就会对农房的经营使用权的抵押贷款工作进行试点，更能为本市农房抵押贷款工作增添新的元素和新的样板；本市作为全国农民住房财产权抵押贷款试点机构，在坚持创新抵押贷款模式基础上，也能深化农村产权制度改革的同时，本市还能在规范农房抵押贷款行为上下功夫，尤其在今年年初，本市就率先制定出台了农民住房抵押贷款登记管理暂行办法让更多有贷款需要的农民受益。 (责任编辑：贷款) |
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