| 现阶段杭州银行贷款机构提高商用房抵押贷款门槛，市相关金融机构工作人员介绍，实施这种措施的话就是根据市场变化进行相应风险管理的，也属于商业银行正常的经营行为。 杭州银行贷款机构相关工作人员也还表示，商业地产的日子难过也会直接导致银行贷款业务的难做，毕竟商用地往往价格非常高，这就在商业模式发生变化的今天让商用地产未来发展的趋势不明朗，当贷款形成坏账后处置起来也就比较困难了；尤其现阶段商用房产和其他住宅相比的话，很多城市的商业用房和写字楼去库存的压力就会更大；根据我国统计部门数据显示，截止到今年五月末全国商品房待售面积虽比四月末减少了五百二十万平方米，但是仍然还有八亿平方米；同时的话也正是由于商品房销售增速回落，今年1-6月份全国商品房销售面积就达到了五亿平方米，同比的话增长了百分之三十三，增速比1-4月份回落了三点四个百分点。 另外市工商银行也在近日发布了关于加强个人商用房贷款风险管理的通知，这就向商业房地产敲响了警钟；根据要求工行各一级分行、直属分行、各直属机构和内审分局都会要求需要能严格按照个人信贷业务合作机构管理办法进行推进个人商用房贷款的办理和项目准入。 (责任编辑：贷款) |
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