针对目前信贷市场情况杭州贷款公司开展了多种授信模式，而这些授信模式也都是建立在以诚信为基础上。据有关人士介绍这些授信模式中经营性物业也能进行抵押贷款，对于一些自行开发或者是购置的经营性物业法人企业，使用自己拥有的物业就能进行贷款抵押，这种授信特点就是能用于物业在经营期企业的资金需求，而经营性物业就包括置换负债性的资金和物业存款期间的装潢、维修和管理等费用的支出；不过需要提醒大家的是，想要办理这种授信贷款的话就需要有杭州市工商等部门批准成立的企业，只有这些企业对于自己拥有的物业采用独立的处置权。

    杭州贷款公司多种授信模式中还包括有应收账款的质押贷款，这种业务就是指当卖方和买方进行签订正常的商务合同后，就能产生一些应收的账款，而这些企业就能用这些账款作为贷款的质押物；这种授信模式业务最大的特点就是能够让企业迅速的筹集到短期资金以有效来弥补临时资金的紧缺。

    针对以上这些杭州贷款公司有关负责人向记者介绍本市企业想要申请办理的话，都需要有良好的诚信度；只有良好的能作为市工商部门推荐的优质商户才能向公司申请贷款，且办理这些贷款的最高额度在几千万元左右。