从某电台记者那边了解到情况，某企业公司负责人用自己的集体用地做杭州房屋抵押贷款，从小额贷款公司获得了150多万元的贷款。自该公司推出新业务以来，杭州地区已经有10多家微小企业申请贷款，其中有9家企业贷到了理想中的额度，共计贷款余额达到1500多万元。

  在以前，集体土地的杭州房屋抵押贷款是很难操作的，因为集体用地，使用权是集体的，万一某一户出现贷款坏账，抵押物难以实现变现，银行也将无处追债。现在许多小企业基本都将厂房建在乡下或者农村之中，然而那些用地都是集体用地。从房产评估公司得到消息，这些小企业价值超过150亿元人民币。这对小额贷款公司来说是一个巨大的投资市场。有大胆的小贷公司推出集体用地抵押贷款业务，该业务的推出为那些资金周转困难，没有资金扩大项目的企业带来了及时雨，深受小微企业的信用，欢迎。

  小额贷款公司推出的集体用地杭州房屋抵押贷款的创新金融手段，在加强金融投资风险把控的同时，也有效的帮助了中小企业融资困难的尴尬场面，达到了双赢的目的。政府部门应大力支持与帮助。