| 近日，杭州房贷网信息显示多家银行下调了房贷利率，下调的最大幅度达到了10%，在这种降价促销潮的推动下本市楼市成交终于有所回暖。 不过杭州房贷公司专家分析认为，从楼市整体情况看，市场还是处于一种持续降温情况，供需较同期还是存有不足，预计随着市场定价的回归理性，在年底以价换量现象就会增多，也让成交有望持续进行回升；依据相关数据统计显示，截至到目前为止，本市共有十多家商业银行首套房利率普遍处于上浮百分之十五到百分之二十之间，需要大家注意的是有六家银行都下调了房贷利率，其中下调最大的就是市建设银行，首套房利率有原来的上浮百分之三十下调到上浮百分之二十，下调近十个百分点，市广发银行也开始进行重启放贷相关业务；业内专家分析，现阶段政府重点工作更多就是扶持民营经济，预计房贷货币资金还会维持稳健中性，大水漫灌式放量在市场出现可能性非常低。 杭州房贷业内相关专家还认为，房贷利率成本之外，楼市理性定价也才是广大购房者最大的期盼，当前在年底房企资金回笼压力表现大，各项目供应都在持续放量，预计今年十二月项目推货量就能达到二千九百三十套，客户选择性增多，再加上很多房企在业绩冲刺力度加大，就让很多新盘都开始低开入市，直接给其他房企项目进行逐步施压，预计这种以价换量情况的增多，就能够带动市场房产成交量的回升。 另外本市楼市新盘市场开始低开入市，也能展开实质性的降价，让刚需入市量增加，也让本市购房客户加速回流，市周边区域项目也会慢慢承压，预计可能也会跟着当前趋势进行定价理性回归；当前是众多刚需人群购房好的时机，随着年底新增供应的持续大增，有望让刚需购买量进一步得到提升。 (责任编辑：贷款) |
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