目前来说传统的杭州抵押贷款已经不能完全满足现在信贷市场的实际需要，就拿杭州市来说很多有势力和有潜力的小微企业由于没有传统固有的抵押物，往往就被众多的金融机构无情的拒之门外，让很多本来很有发展前途的企业由于没有贷款资金的支持而不能更好发展。

    而杭州抵押贷款中的知识产权抵押就是传统抵押贷款的延续，这种抵押业务能够面对本市众多的文化创意类公司和科技类公司；对于杭州市文化创意和科技类公司来说一般都没有固定的抵押物，如果单纯的向有关金融机构申请抵押贷款的时候往往就会遇到困难；但是知识产权抵押贷款的推出就能科学有效的解决了这些问题，这些有势力企业只用将自己知识产权作为抵押物就能获取相应贷款资金了。

    据杭州抵押贷款有关工作人员介绍这种知识产权抵押就是本市小微企业能够自有的、与第三方共有的和能符合金融贷款机构要求条件的抵押担保物，利用这些抵押担保物来向有关金融机构申请流动资金贷款；现阶段有关金融机构已经推出了这样很多的短期融资贷款产品，本市的有关中小企业只用经过知识产权评估后就能获得最高额度在二千万元的贷款资金。