| 随着离婚率的逐年升高，离婚后如何办理杭州抵押贷款就成了市民们热议话题。很多时候多的人认为自己在婚前买的房子是属于婚前个人财产，在离婚后理所应当是属于自己的而不用在离婚协议上说明。正是这种思想在一些朋友离婚后去办理抵押房产贷款时候会被银行拒绝。 那么对离婚后的朋友而言，在申请房产抵押贷款时候需要注意哪些方面问题呢？看杭州抵押贷款网平台专家怎么说的。 注意一：对于房产证上为2个人名字情况。很多时候是需要离婚双方都出面才能办理抵押贷款的，在这个过程中离婚的任何一方当再婚，那么在办理抵押贷款时候再婚的配偶也是需要出面才能进行办理，只是一些时候，在这种情况下很多银行是不愿意做的。 注意二：对于房产证上有一个人名字情况。这个情况中往往有分为两种情况，杭州贷款专家介绍第一种情况，就是离婚协议上明确写有清楚房子归谁所有的，这就能直接去银行办理抵押贷款业务了，这种情况下是没有任何影响的。第二种情况就是没有离婚协议或者协议上房子产权不清晰，这种情况是很难做抵押贷款的，市场中银行都不能接受。想要解决这种情况，就需能找离婚另一方前妻出面一起办理才行。 另外对于产权不明的情况，办理人也需能与银行风控约定抵押贷款，当贷款审批出来后在办理公证，只是在公证时候前夫或前妻还需出面，甚至需要能够远程视频来确权确定产证人完全所有。甚至也能找资质好的人或者担保公司来办理担保，只是采用这种方法进行解决，只有市场中一部分银行能够破例审批的。 (责任编辑：贷款) |
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