| 从去年以来杭州市以落实农村土地用益物权来赋予农民更多财产权为出发点，进行深化农村金融改革创新，并能扎实有序的进行开展两权抵押贷款试点，也正是如此杭州房屋抵押贷款机构就能将农村土地资源进行盘活，以能有效激发当地农村的生产活力。 就拿本市某镇村民张立新来说，他就是当地非常有名的大棚种植明星，在去年年初他就趁着良好的时机进行扩大种植规模，不过新建大棚所需要的资金还是一直没有着落；后来杭州房屋抵押贷款机构工作人员了解到这种情况后，就主动的进行上门为他发放了八万元的土地承包经营权抵押贷款资金；该行业务部负责人告诉记者，张立新正好就能符合国内农村产权抵押这块业务，也能确定抵押值一市亩一万块左右，办理这种贷款业务不仅仅贷款利率非常低、能免担保和免信用评定，而且办理这种业务也具有放款快和全面减少很多手续特点，这样就非常符合农户建棚急需资金的使用情况。 张立新有了这笔贷款资金后就将大棚很快的建造好了，杭州房屋抵押贷款机构为张立新办理的这种业务就属于两权抵押贷款业务，也就是借款人可以用土地承包经营权或者宅基地使用权来做为抵押担保向相关金融机构进行申请贷款，也能有效缓解自己的紧急用款；当抵押物问题能够有效解决后，其涉农项目融资难的问题也就能有效进行破解；该业务受益人李欢告诉业内记者，有了抵押物后他办理贷款时候非常的顺利，他流转了六十亩地开办了一家养猪厂，后来想要办理贷款再购买三百头母猪时候由于没有银行认可的抵押物，就让他的资金缺口一直不能有效进行解决；也就是前段时间办理了两权抵押贷款试点后，他就带着自己的土地经营权证直接申请到了贷款资金。 另外业内相关知情人也透露，最初两权表现难的时候各家银行都会进行压低抵押率，后来当地政府部门就拿出了一千万元设立风险补偿基金，确保一旦发生风险后金融部门就能通过基金得到一部分补偿；其农村土地确权不断的推进和两权抵押试点的不断扩大就能让农村的土地和房屋等资源不断被盘活；截止到目前为止本市两权抵押贷款余额达到十一亿元，比年初新增五亿元。 (责任编辑：贷款) |
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