为了能够保证盈利来源杭州抵押贷款机构典当企业就将目标定在小微企业，很多原来被典当企业放弃的民品典当业务现在又重新开展了起来，除了能对传统的黄金、宝石和钻石等进行放款，还能对一些奢饰品和古玩开始进行放款。
还有在杭州抵押贷款市场中，企业间相互担保也是非常普遍的，一些企业由于过度融资和投资当资金链断裂，就会直接加速风险的蔓延；也正是这些风险隐患就导致了在本轮经济调整中经济受伤影响大，而在这种风险暴露期内不仅仅是风险的潜伏期和信贷收缩期而是随着信贷风险的暴露，让不良贷款的出现期；市场中一些中介公司、P2P和小贷公司等都为购房者们提供从首付款到资金周转的全方位融资信贷，这样的话就大大降低了相关购房者会通过信贷融资买房的门槛，而且还会逃过银行对按揭贷款风险的严格监管，这些场外配资的金融产品还会对房价起到相关强大的杠杆效应。
另外现阶段民间借贷利率也有下降的趋势，根据数据截止到去年月底，全国P2P网贷平均综合利率已经降到了百分之十一，比去年年初下降了百分之三十二；就在今年一月份还在进一步降到百分之十点八，比去年同期下降了百分之二十五；再从综合利率走势来看，去年年底降到了百分之十八。
杭州抵押贷款利率高是由于银行收紧贷款造成的
杭州抵押贷款利率高是由于银行收紧贷款造成的，市场中很多银行存款优势逐渐的丧失，就导致银行更加紧缩中小微企业、创新型中小微企业和农业农户放贷比。
还有现在杭州抵押贷款信息不对称，还不能按照熟人社会原则进行放款，也就造成贷款成本高和风险大问题，再加上贷款给国有、政府和非国有经济风险追究责任不一样，就让银行将款会放给国有企业和政府平台，虽然非金融机构的转贷对象是由于经济下行需求收缩造成的，但是银行还是会希望从银行转贷而控制风险发生；这样的话相关部门就会要求银行保证对中小企业和涉农贷款的比例，不过市场中的中小微企业、科技创新型中小微企业和农业农户还是贷不到款，如果从非金融机构进行转贷就造成利率很高。
另外从今年开始在实体经济和政府建设领域，很多产能过剩和库存过大的工业及房地产企业都会迎来倒闭和关停潮，这也让企业重组、兼并、破产和重整业务量大幅度上升，其政府税费和卖地收入也会相对下降和越来越少；再加上市场上的大中型银行为了能够规避风险，都愿意把款先贷给信托、租凭、国有企业财务公司、村镇银行、典当行和小贷公司进行中转，也就成了从大中银行低进高出的非银行倒钱金融机构。
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