通常意义上的房产抵押贷款就是借款人将自己或亲人拥有的所有权的房产作为抵押，向金融机构申请贷款用于各种的消费、留学、资金周转和各种经营性的消费用途上。

　　一般来说，房产抵押贷款好处非常多，这种业务不但能够满足申请者在短期内就能获得流动资金的需要，而且在用途上使用非常的多，能用于平时生活中的各种大额消费，也能用于平时企业的经营；其次这种业务与别的业务相比的话，也更有能分期偿还，能减轻还款压力和最长能贷款十年的优势，能够在实际使用中盘活不动产，能够套取现金用于周转，让不动产的价值得到有效的提升。

　　其实，对于现在的消费者来说，房产抵押贷款就能解决在平时生活中难免遇到一些需要紧急资金周转的情况，不论是进行个人消费还是进行经营用途，当自己为资金发愁的时候，它都能够进行合理解决；另外很多人误认为房产抵押贷款申请以后用在贷款的房屋自己不能掌控了，事实上这是错误的，用于抵押的房屋不会影响到申请人继续租住或者正常的使用，因此就要说这种业务的办理对于短期内需要筹集较多资金的人士来说，就是一个非常便利和快捷的融资新渠道。