杭州各家银行表示，他们是严格规定杭州抵押贷款政策，这可能会对处于萌芽状态的杭州住房市场复苏进程造成威胁。

　　从经济学家中得到的消息，杭州住房市场复苏进程的推动力一直都来自于现金买房者和投资者;如果想要保持稳定的增长速度，就要把以前通过贷款的群众统计起来。杭州抵押贷款机构曾在去年秋天表示，对于房产抵押贷款要求过于严格。他指出，贷款商从07年开始完善抵押贷款规章制度，自该年以来银行一直保持的严格的贷款政策。从杭州抵押权贷款机构的报表显示，在过去的一季度里，少数家银行表示他们放低了贷款标准。报告称，大多数银行经理都表示：“对于消费者使用的资金用途，住房抵押贷款业务具有较大的盈利的效果”，有效的控制了贷款风险。同时，有关回购风险的担忧情绪则是一个重要因素，这能有效的降低不良贷款的百分比。
　　与此同时，杭州抵押贷款在报告中指出住房抵押贷款的需求则正在继续增长。根据抵押贷款银行家协会发布的报告指出，截至4月底当周抵押贷款申请量比此前一年增长了16%。就整体而言，银监会报告证明各种规模的企业想要获得商业贷款都变得更加容易。另外很多家银行表示，他们已经降低了商业贷款的标准。