杭州抵押贷款机构三权抵押贷款余额达到了九十八亿元，该机构为了能够深入推进林权、农村土地承包经营权和农村住房等三权抵押贷款业务的发展，以能有效缓解贷款难和抵押难，就积极进行探索推进农村产权抵押贷款业务。 依据杭州抵押贷款网数据显示，截至到去年年末，该机构三权抵押贷款余额达到了九十八亿元，其中林权抵押贷款余额达到了八十九亿元，农村承包土地经营权抵押贷款余额达到了九亿元，农民住房财产权抵押贷款余额达到了九百零七万元，是本市发放农村承包土地经营权、农民住房财产权抵押贷款户数和金额最多的金融机构；还有该行能依据我国银监会和国土资源的统一部署，在本市联社发展农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款试点工作以能进一步丰富农村担保方式来扩宽农村融资渠道，截至到去年年末，对农村集体经营性建设用地使用权贷款余额就达到了二千九百万元。  同时该机构还能积极开展农村承包土地经营权抵押贷款业务和农村住房财产权抵押贷款业务及林权抵押贷款业务，全面支持本市农民将资产直接转化为发展生产的专用资金；杭州贷款专家进一步表示，该行为了能更好对接新型的农业经营主体的需求，还与本市金融办和人保财险公司进行积极探索农村承包土地经营抵押贷款小额贷款保证保险业务，甚至还建立以政府风险补偿资金为后盾，以银行贷款投入为基础来保证保险为保障政银保合作体系，有效为企业来提供增信支持；就在去年十一月份，该机构已经成功发放首笔农村承包土地经营权抵押+小额贷款保证保险贷款，全面支持土地承包经营者融资九十多万元。 另外该机构还制定完善农村土地承包经营权和农村住房抵押贷款管理办法，以明确贷款对象、抵押范围、流程、评估和风险处置等，以达到规范贷款操作流程目的；尤其能够积极推动地方政府进行加快建立农村产权交易中心，并制定农村三权抵押登记管理实施细则来明确抵押登记管理部门；当然了该机构还建立有农村产权抵押融资风险补偿专项资金，并通过出台农村三权抵押贷款不良资产处置办法来有效降低三权抵押贷款的相关风险。 (责任编辑：贷款) |
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