| 今年杭州贷款公司办理比较难成本也更高，业内记者从本市多家银行机构了解到，今年银行内部资金转移价格都在普遍上涨，其受访银行中最高的一年期贷款FTP达到了百分之五点一，较同期央行基准利率上浮了百分之十七。 对此杭州按揭贷款专家也表示，房贷基准利率上浮让贷款成本变高还不是最头疼的，最头疼的问题还有银行机构无钱可贷；依据本市国有银行某分析师透露，当前银行业新增贷款规模在一万亿元左右，而今年与去年相比仅仅为同期的一半；很多时候在过去银行的天量贷款都会发生在一月份，毕竟每年的一月份是银行贷款额度最宽松的；就拿2016年一月份而言，新增贷款就为二点六万亿元，2017年一月份就为二点四万亿元，而今年一月份截至到目前为止，新增贷款规模才达到了一万亿元左右，相比过去整整少了一半，导致今年市民们办理房贷比预想的难得多。  杭州贷款专家进一步介绍，银行内部资金转移价格可能对于一些市民而言不理解，简单说就是银行与各银行分行内部的资金转移价格；如：市民去某银行存款一百元，那么存款银行部门就会给存款者百分之一点八的利息，而往往支行拿到这笔款项后会以百分之二的利息卖给总行的资金中心，这对资金中心而言百分之二就是FTP利息支出的成本；在同一时间区域，相关支行贷款部门如果放出一笔一百元的贷款资金，那么贷款部门本身是没有钱的，而是需总行的资金中心以百分之二点五的价格卖给贷款者，对于资金中心而言百分之二点五就是利率的收入，即：相关资金中心成本就是百分之二，而收入就是百分之二点五；当前FTP价格提高后，最高的一年期贷款FTP就会比同期央行基准利率百分之四点九提高百分之十七，对应的给企业和居民们的贷款也就增加了。 另外今年房产市场中一月份贷款的额度也明显比过去低，银行贷款包括有房贷，当贷款总额度降低时候首当其冲的就是房贷，毕竟在当前政策环境下房贷与其他贷款相比会被视为鸡肋；依据最新的统计数据显示，相关居民部门的杠杆率已经超过百分之六十，而在2006年时杠杆率还不到百分之十五，居民的债务主要就是房贷，当按照这样的速度进行计算，这样用不了多少年就会超过发达国家百分之七十五左右的水平，而我国为发展中国家，当上升太快就很容易失控国家绝对不不允许。 (责任编辑：贷款) |
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