| 杭州房贷网数据显示今年前3季度余额仅增往年的一半，当前市场中个人住房贷款额度也出现了前所未有的紧张，放款时间普遍延长至半年或以上，本市有部分银行机构也出现了停贷，一些客户由于贷款长时间审批不下来还引发了去银监局投诉的情况。 杭州贷款公司业内相关专家介绍，今年我国宏观层面出现大力防范金融风险和有效抑制房地产泡沫情况，导致楼市经历了前所未有的严厉调控，更让住房不炒和租购并举精神也深入人心；就在这种背景下，个人住房贷款就受到了严控，房贷降杠杆大势所趋，依据相关统计数据显示，今年前三季度，个人房贷余额达到了二十二万亿元，同比增长了百分之二十七，去年全年增速达到了百分之三十五，今年数据与去年数据相比余额仅仅增加了一点九万亿元，是去年同期的一半左右；再从今年第4季度额度愈发紧张情况看，预计全年个人房贷增速将继续下滑，新增额度也在显著减少。  针对这些杭州房贷市场多位银行专家也预计，房地产降杠杆和去金融属性不是一天就能实现的，在明年还会保持当前的情况；这也会给多年依赖房地产贷款的商业银行带来新的挑战，甚至还倒逼银行业务的转型；本市中行个贷相关负责人也表示，最近他们公司加班次数越来越多，让他神经紧绷的就是手里的放款审批材料，现在具体还不知道明年政策和额度情况，现在能够做的只有能够把手中的资料给全部审核完，等额度下来后给申请人尽快发款；再依据相关报告数据显示，根据不完全统计五百多家银行分行停贷的银行分支机构数量已经从年初的九家直接骤增到现在的五十多家，其中超九成的分支机构都表示受额度紧张影响，都暂停受理新增的房贷业务，都处在一种消化已受理业务的状态中；还有不到一成的银行工作人员表示，因为内部业务方向的调整，所以就让部分分支机构都暂停了房贷业务。 另外从今年年初开始，个人房贷余额增速都在明显下跌，依据央行今年第3季度金融机构贷款投向统计报告数据，今年前三季度个人住房贷款余额为二十二万亿元，同比增长百分之二十七，相比去年增速直接下降了十个点。 (责任编辑：贷款) |
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