| 当前杭州贷款市场银行资金流动性紧缩，其信贷额度也是更加的紧俏；不过业内记者就在这种背景下，临近年底的贷款市场中各银行“争夺战”还是进行的非常激烈，多数银行都想把有限的信贷资金源给优质客户或者优质的开发商，且不惜下浮房贷利率和加快放款速度。 杭州买房贷款机构工作人员介绍，当前市场中的房贷额度实在太紧张了，市场中很多的银行机构的首套房利率都在涨价，都会在基准利率上再上浮百分之十，如果借款人的征信情况还不佳的话，甚至近一年内很有多次的逾期还款记录，市场中的银行就有可能会拒绝贷款；业内记者也还了解到，在最近市场中几家国有银行房贷利率都有了松动，只要是国有银行认定的优质客户，其首套房利率能够申请到基准上浮百分之五；市场中某家股份制银行工作人员也介绍，从今年的八月份开始，公司就把首套房的利率基础上浮到百分之五，到了十月份对外的口径就是首套房贷利率还在继续上浮，为基准上浮百分之十，其实也就是把上浮百分之五的权限给相关分支机构，以达到争取到优质客户的目的。  一般而言杭州按揭贷款机构所认定的优质客户标准也很简单，就是放款机构的代发工资客户、世界五百强企业员工和公务员或者在事业单位工作的借款人；相关放款机构就会优先进行考虑，而把更低的相关贷款利率发给这些借款人，对于一些资质比较普通的借款人，往往能够申请到的贷款利率就需要是基准利率上浮百分之十；某放款中介也告诉记者，在现在合作的银行中两家国有银行给出的最低首套房贷款利率就是基准利率再上浮百分之五，购买新房和二手房的贷款购房者都能申请，只是借款人要具有较好的工资流水、稳定的工作单位和没有污点的征信。 另外业内记者也发现，在本市一家股份制银行中首套房和二套房贷款利率也是一样的，都为基准利率再上浮百分之十，这在同业中也是不常见的；该机构工作人员也告诉记者，他们是非常珍惜相关优质客户的，尤其对办理购买二套房改善型贷款客户，他们与刚需族相比会更有强大的经济实力就属于银行都比较喜欢的客户群体，因此他们就会用比较低的贷款利率来吸引更多的这些贷款客户。 (责任编辑：贷款) |
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