杭州贷款网数据，在国家调控收紧背景下市首套房利率普遍上浮；记者从本市多家金融机构获悉，现阶段本市首套房贷款利率都普遍较基准利率上浮百分之十，相关机构负责人也分析认为，现阶段政策导向也非常明确，会鼓励支持满足自身的购房行为，有效杜绝和打击投资投机的炒作行为。 依据杭州房贷机构统计数据显示，本市十一月份部分银行的房贷利率出现再上浮情况，百万房贷相比一年前就多付十万元利息；近日本市市民李先生来到本市一家建行网点办理住房按揭贷款时候，被告知从本月十三日开始其个人首套住房按揭贷款也都已在基准利率百分之四点九的基础上又上浮百分之十，而在此之前完成批贷的客户都可执行上浮前的利率；后来李先生又换了一家银行，结果打听一圈下来发现本市个人房贷利率都基本上是一个行业，依据了解今年十一月以来，市区多家银行都已将首套房贷款利率从基准利率又上浮百分之十，其二套房贷款利率更高已经普遍上浮百分之二十以上。  李先生也告诉记者，他是从今年初开始看房的，因此自己的资金有限，就一直看房却没有下定决心购买，所以现在终于下定决心购房了，却不料房贷利率又上浮了；据他透露年初时本市银行房贷利率还能享受到九五折的优惠，甚至一些杭州房贷公司还能打到九折优惠，而现在随着一年来房贷利率一路上调，先是折扣直接没有了之后就是上浮百分之五，到现在又再次出现上调；面对现在的上浮，李先生就算了一笔账，他看中的房子需要贷款一百万元左右，如果以期限二十年为例，如果按照年初基准利率九五折计算，使用等额本息还款方式，就要还利息五十四万元，当利率上调百分之十后，年利率就达到了百分之五点四，共需支付利息六十四万元；也就是在一年不到的时间内，就需多支付近十万元的利息，虽然按等额本金还款方式利息稍少一点，但是其首月还是要还八千七百多元，这就远远超过了自己的承受能力。 另外当前市场中除了利率上调，本市各家银行的放款时间也都在延长，业内记者咨询多家银行获悉，现在房贷发放时间普遍都在至少一个月左右，而在年初，普通客户提交材料后最快在十个工作日就能拿到相关贷款资金了。 (责任编辑：贷款) |
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